"Кукиш-парк " от губернатора Беглова

Автор: Надежда Попова, 31 июля 2023 09:12

В Шушарах продолжают кипеть страсти вокруг "фантомного" парка.

Но радует неравнодушие жителей Санкт-Петербурга, которые терпеливо ждут появления большого участка культуры и отдыха в Шушарах все последние 10 лет! И ведь давно есть "нарезанная" территория в 13 га.

Правда, кто-то особо стремительный уже "откусил" от парковой зоны 10 гектаров… Но питерцы верят: парку в районе все равно быть.

Год назад в Шушарах устанавливали гипсовую инсталляцию фиги… Не подействовало! Строители в парковой зоне так и не появились, возможно, потому, что у выбранного застройщика есть куча проблем. Речь про строительную компанию "Дальпитерстрой", к которой есть много вопросов, в том числе, от дольщиков.

После того, как кукиш потерял "товарный" вид, питерцы притащили на территорию фантомного парка двухметровый болт. И снова задали вопрос губернатору Санкт-Петербурга Александру Беглову, когда же строители осчастливят Шушары парковой зоной?

В ситуации с "арт"-объектами разбирался корреспондент The Sankt-Peterburg Post.

По доброй воле

Итак, "арт"-объект в виде огромного, двухметрового болта появился на участке за Старорусским проспектом, где по Генеральному плану должна быть зона отдыха.

Скульптура выражает мнение жителей поселка, что "на Шушары положили болт".

Установка приурочена к 10-летию обещания властей Санкт-Петербурга разбить в Шушарах парк культуры и отдыха.

Именно столько времени власти вместе с застройщиком - СК "Дальпитерстрой" "кладут болт" на обязательство по озеленению 13 га земли – так происходящее характеризуют авторы поста в группе "Шумные Шушары" в соцсети "ВКонтакте".

По словам активистов, в этом, 2023 году территорию парка урезали на бумаге уже до 3 га, а оставшиеся 10 га девелопер пытается перевести под жилую многоэтажную застройку.

Как утверждают авторы "Шумных Шушар", якобы генеральный директор СК "Дальпитерстрой" Аркадий Скоров высказался, что никаких обязательств у его компании нет, а парк – это …добрая воля.

И якобы г-н Скоров пеняет на отсутствие дорог.

Аркадий Скоров. Фото: https://www.dp.ru/a/2022/02/22/Sankcii_za_Donbass__peren

Выходит, СК "Дальпитерстрой" не трогают даже "арт"- акции, направленные против пустых обещаний компании?

Арт-объект "Кукиш" в Шушарах. https://topdialog.ru/2022/05/16/kukish-park-v-shusharah-kak-art-obekt-stal-vyrazheniem-obshhestvennogo-nedovolstva/

Свою компанию доктор педагогических наук Аркадий Скоров открыл в 1998 году.

Фото: Rusprofile.ru

Бизнесмен, который является учредителем 59 компаний, также владеет долей щебеночного карьера "Алхо" и контролирует банк "РостФинанс".

Фото: Rusprofile.ru

Г-ну Скорову принадлежит пакет акций компании "Дальпромсинтез", которая имеет право на разработку 8 нефтяных месторождений. Основные активы: холдинг "Дальпитерстрой", "Дальпромсинтез".

Фото: Rusprofile.ru

И особенно впечатляют госконтракты СК "Дальпитерстрой".

За последнее время у конторы Скорова было 172 госконтракта на просто космические суммы!

Откуда же такая мощная поддержка? Уж не из Смольного ли?

Фото: Rusprofile.ru

Обещать - не значит жениться?

Но обратим же внимание на хронологию со строительством парка культуры и отдыха в поселке Шушары.

Март 2013 года. Заместитель директора СК "Дальпитерстрой" Владимир Боков заявляет, что застройщик собирается разбить парк на 13 га в районе Старорусского проспекта.

Июль 2013 года. Заместитель главы администрации Пушкинского района (на тот момент) Денис Матвеев сообщает жителям Шушар, что ведётся проектирование и подготовка к строительству Шушарского парка культуры и отдыха на земельном участке по адресу Школьная ул., дом 181. Планируемый срок окончания строительства - III квартал 2014 года.

Но в августе 2013 г. компания "Дальпитерстрой" через процедуру публичных слушаний и при содействии районной администрации пролоббирует увеличение высотности дальнейшей застройки посёлка Шушары с 40 м до 75 (свыше 25 этажей) на своих землях.

Март 2015 г. Разработан эскизный проект парка культуры и отдыха с многофункциональным спортивным комплексом, объектом торговли (павильонами и киосками) и общественного питания, пунктами проката спортивного инвентаря.

Документ "ВКонтакте" "Шумные Шушары." https://vk.com/wall-143627969_9940

Сентябрь 2018 г. На своём официальном сайте застройщик объявляет, что на участке появится общественный парк, который обустроит "Дальпитерстрой". Городская комиссия по Генплану согласилась с предложением инвестора поменять зону на Р2 ( на самом деле была установлена зона Р3 - которая позволяет разместить спорткомплекс). Но ни парка, ни спорткомплекса так и не появилось.

Октябрь 2019 г. СК "Дальпитерстрой" просит перевести в Генплане большую часть территории под парк в зону 3ЖД - многоэтажной жилой застройки, а также повысить высотность до 40 м. Комиссия по Генплану отклоняет предложение.

Декабрь 2020 г. Ещё через год застройщик повторно подаёт ту же самую поправку, только уже в рамках разработки проекта изменений в ПЗЗ. В заявке указывается, что правообладатель территории планирует осуществить проект комплексного жилищного строительства якобы в интересах Санкт-Петербурга. Комиссия по Генплану опять выносит отказ.

Август 2022 г. СК "Дальпитерстрой" за подписью Скорова опять подаёт поправку в Генплан с просьбой перевести участок в зону Д или зону 3ЖД. В обосновании к своей заявке г-н Скоров указывает, что решение благоприятно скажется на здоровье общества в целом.

Вскоре появляется арт-объект "Шушары с носом"

Арт-объект "Шушары с носом". Фото: https://forum-spb.name/gorodskaya-nedvizhimost/429-centr-ili-spal-nyi-raion-27.html?nojs=1

Документ ВКонтакте "Шумные Шушары." https://vk.com/wall-143627969_9940

Июнь 2023 года.

В ответ на возмущения жителей Шушар глава администрации Пушкинского района Андрей Чапуров заявляет, что прорабатывается вопрос создания парковой зоны в Шушарах: в апреле администрация провела рабочее совещание с СК "Дальпитерстрой" по вопросу передачи земельного участка 3 га в госсобственность Санкт-Петербурга.

В общем, оказывается, все 10 лет обитателей поселка Шушары просто водят за нос?

1225 судебных дел

Но вот если посмотреть на судебные процессы компании "Дальпитерстрой", то можно еще сильнее удивиться!
Эти процессы идут не один год.

И особенно острые у г-на Строева отношения с дольщиками и общественниками!

Фото: Rusprofile.ru

Как утверждают авторы сайта "Сила в движении", якобы еще осенью 2015 г. полиция Петербурга проверяла деятельность СК "Дальпитерстрой". Компания занималась строительством 31 высотного здания, а полиция - в это время -я кобы искала деньги дольщиков, которые почти год не могли вселиться в купленные в Шушарах квартиры.

Финансовые проблемы компании Смольный признал еще весной 2015 года!

На заседании 1 октября чиновники после доклада о ходе реализации строительства дали застройщику возможность предоставить актуализированные графики производства работ.

Вместе с тем автономно от комитета по строительству деятельность компании проверяла экономическая полиция Петербурга.

Якобы поводом проверки послужило обращение бывших сотрудников компании. Они объяснили, что количество работы по подготовке платежных документов для перевода денег из структур, якобы связанных с компанией "Дальпитерстрой" на счета неизвестных фирм, имеющих признаки однодневок, будто бы возрастало именно в периоды, когда застройщик открывал продажи на новых объектах или получал кредиты.

В обращении была упомянута компания "Империал", в которой весной 2014 г. проводились обыски по делу о незаконном обналичивании средств.

После изучения списка компаний-однодневок полицейские, углубились в картотеку арбитражных дел. И пришли к выводу, что у главного юриста СК "Дальпитерстрой" Галины Демьяненко, по совместительству входящей в квалификационную коллегию судей Петербурга, прибавится работы. За последние полтора месяца фирмы, не имеющие сайтов, телефонов и признаков хозяйственной деятельности, начали предъявлять к компании "Дальпитерстрой" большие претензии.

Некая компания "Буллит" с уставным капиталом 15 тыс. рублей подала иск на 37 млн.

ООО "Спецстрой" взыскивало с компании "Дальпитерстрой" 67 млн, а ООО" Ярослава "(юридический адрес во Владивостоке) - 42,5 млн. рублей.

Судебная практика знает случаи, когда аффилированные компании массово подают иски к головной и выигрывают тяжбы. На их счета переводятся денежные средства, а головная вслед за этим банкротится.

Кроме того, интерес для полиции могли представлять некоторые счета, открытые в коммерческом банке "Ростфинанс" и якобы используемые для перевода денежных средств по различного рода договорам на счета неизвестных фирм, имеющих признаки однодневок.

Фото: Rusprofile.ru

Банк "Ростфинанс" с уставным капиталом 300 млн. рублей зарегистрирован в Ростове. Петербургский филиал банка располагается в одном здании с СК "Дальпитерстрой".

Шариков против Скорова

Идем дальше по судебным процессам.

Не так давно г-н Скоров в третий раз проиграл суд активисту из поселка Шушары Михаилу Шарикову. Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения жалобу владельца строительной компании "Дальпитерстрой" на решение нижестоящего суда по иску о возмещении морального вреда. Об этом сообщал "Деловой Петербург".

Аркадий Скоров подал иск на 1 млн рублей к активисту Шушар в 2020 году.

Глава "Дальпитерстроя" полагал, что Шариков незаконно использовал его изображение на плакате, с которым Шариков в ноябре 2019 г. стоял в одиночном пикете у Смольного, требуя строительства в Шушарах социальной инфраструктуры.
Подача иска совпала с попыткой создания ТСЖ в ЖК "Волна", построенном СК "Дальпитерстрой". Михаил Шариков был одним из участников инициативной группы.

Проиграв в Пушкинском районном суде, Аркадий Скоров обжаловал это решение в городском суде, но тоже потерпел фиаско. После этого подал жалобу в Третий кассационный суд общей юрисдикции.

И опять продул!

Но что же помалкивает губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, когда идет такое мощное противостояние со стороны жителей поселка Шушары?